ครอบครัวหนุ่มสาวที่ไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง โดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล สามารถซื้ออพาร์ทเมนต์หรือบ้านส่วนตัวได้โดยการจำนองกับ VTB-24 ในระยะยาว ธนาคารรับใบรับรองที่อยู่อาศัยของรัฐ กองทุนคลอดบุตร และสินเชื่อเพื่อสังคมอื่นๆ จากหน่วยงานระดับภูมิภาคเพื่อเป็นเงินดาวน์หรือชำระหนี้

สำหรับชาวรัสเซียจำนวนมาก การให้กู้ยืมจำนองเป็นวิธีที่ยอมรับได้มากที่สุดในการเป็นเจ้าของบ้าน และสำหรับครอบครัวเล็ก นี่เป็นวิธีหลัก ธนาคารต่างๆ กำลังพัฒนาโครงการสินเชื่อที่หลากหลายสำหรับครอบครัวเยาวชน

การจำนอง “ครอบครัวหนุ่มสาว” ที่ VTB-24 ไม่ใช่โครงการเป้าหมายที่เป็นอิสระ แต่ตัวเลือกการให้กู้ยืมจำนองที่นำเสนออนุญาตให้ครอบครัวที่คู่สมรสอายุระหว่าง 21 ถึง 35 ปี เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือบ้านโดยใช้กองทุนสนับสนุนทางสังคม

ธนาคารดำเนินโครงการสินเชื่อโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ ทุนการคลอดบุตร และใบรับรองที่อยู่อาศัย คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ ในตลาดที่อยู่อาศัยรอง จำนองเพื่อขาย หรือบ้านส่วนตัวที่มีการจำนอง

เงื่อนไขของโปรแกรมพร้อมการสนับสนุนจากรัฐ

การจำนองโดยการสนับสนุนจากรัฐช่วยให้ครอบครัวเล็กที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นสามารถจัดทำสัญญาเงินกู้สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์หรือบ้านภายใต้เงื่อนไขดังต่อไปนี้:

• ผู้กู้อายุตั้งแต่ 21 ปีถึง 35 ปี.
• ธนาคารให้กู้ยืมเงินเป็นระยะเวลาตั้งแต่ 5 ก่อน 50 ปี.
• เงินดาวน์ไม่ต่ำกว่า 10% ต้นทุนของที่อยู่อาศัยที่ซื้อ
• หากจำเป็นธนาคารจะคำนึงถึงรายได้ไม่เพียง แต่ครอบครัวเล็กเท่านั้น แต่ยังรวมถึงญาติสนิทด้วย
• ไม่จำเป็นต้องมีสัญชาติรัสเซียและการลงทะเบียนถาวร
• การชำระหนี้ก่อนกำหนดโดยไม่มีค่าคอมมิชชั่นหรือค่าปรับ
• ข้อกำหนดบังคับเพื่อประกันหลักประกันและชีวิตของผู้กู้

รัฐรับภาระต้องชำระก่อน 30% ค่าที่อยู่อาศัยที่ซื้อสำหรับครอบครัวที่ไม่มีลูกและสูงถึง 35% ครอบครัวที่มีบุตรมีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล ในแต่ละภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย มีการดำเนินการโครงการช่วยเหลือทางสังคมเพิ่มเติม (เงินกู้ การก่อสร้างบ้านราคาประหยัด) สำหรับครอบครัวเล็กที่จะซื้อที่อยู่อาศัย

อัตราดอกเบี้ย

อัตราสินเชื่อจำนองที่ VTB-24 ขึ้นอยู่กับขนาดของสินเชื่อ

ยิ่งผู้กู้กู้ยืมมากเท่าใด อัตราดอกเบี้ยก็จะยิ่งต่ำลง:

• จำนวนเงินสูงสุด 2 ล้านรูเบิล ในกรุงมอสโกและภูมิภาคมอสโกขึ้นไป 1 ล้านรูเบิล ในภูมิภาคอื่น VTB-24 จะออกภายใต้ 13,25%;
• จาก 2 ก่อน 5 ล้านรูเบิล ในมอสโกและจาก 1 ก่อน 2 ล้านรูเบิล ในภูมิภาคให้ภายใต้ 12,55%;
• เกิน 5 และ 2 ล้านรูเบิลตามลำดับสามารถรับได้ที่ 12, 15%.

หากผู้กู้ปฏิบัติตามเงื่อนไขการประกันภัยทุกประการ (ประกันอสังหาริมทรัพย์, ประกันชีวิตของผู้กู้และผู้ค้ำประกัน, การสิ้นสุดสิทธิในทรัพย์สินของผู้จำนอง) อัตราคิดลดจะเป็น 1% .

เงินกู้จะออกเพื่อรักษาความปลอดภัยของทรัพย์สินที่ซื้อหรือค้ำประกันของบุคคลอื่น สำหรับลูกค้าเงินเดือนและเจ้าของแพ็คเกจ Privilege หรือ Prime ธนาคารจะลดอัตราลง 0.3% เป็นรูเบิลและ 1% เป็นสกุลเงินต่างประเทศ ส่วนลดไม่สามารถสะสมได้

คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนท์จำนองที่ธนาคารวางขายได้ ในกรณีนี้อัตราดอกเบี้ยหากตรงตามเงื่อนไขการประกันทั้งหมดจะเป็น 10% . คุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปและอยู่ระหว่างการก่อสร้างได้ สำหรับที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปนั้นจำนวนเงินมาจาก 0,5 ก่อน 75 ล้านรูเบิล จะให้ในอัตรา 12,65%.

ค่าธรรมเนียมแรกเข้า

หากครอบครัวเล็กซื้ออพาร์ทเมนต์พร้อมสินเชื่อจำนอง จำนวนเงินดาวน์จะเท่ากับ 10% หากเป็นบ้านส่วนตัวจะต้องชำระค่าใช้จ่าย 20% ราคาของมัน เมื่อทำ 35% ค่าที่อยู่อาศัยการขอสินเชื่อจะเสร็จสิ้นโดยใช้หนังสือเดินทางและเอกสารอื่น ๆ ของคุณ

ธนาคารไม่รับเงินดาวน์เกินกว่า 65% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

อพาร์ทเมนท์หลักประกันที่ธนาคารวางขายนั้นเสนอขายเพื่อการจำนองตามเงื่อนไขสิทธิพิเศษ: เงินดาวน์ 20% , เสนอราคา 10% ขึ้นอยู่กับการประกันความเสี่ยงทั้งหมด

เวลาตามสัญญา

ระยะเวลามีผลบังคับของสัญญาจำนองตั้งแต่ 5 ก่อน 50 ปี. ระยะเวลากู้ยืมสูงสุดจะพิจารณาจากข้อเท็จจริงที่ว่า ณ เวลาที่ชำระหนี้ครบถ้วน อายุของผู้กู้ไม่ควรเกิน 75 ปี. ดังนั้นครอบครัวหนุ่มสาวซึ่งคู่สมรส 35 ปีสามารถกู้ได้ไม่เกิน 40 ปี.

วิดีโอเกี่ยวกับการจำนองสำหรับครอบครัวเล็ก

เอกสารประกอบการลงทะเบียน

ครอบครัวเล็กจะต้องจัดเตรียมเอกสารให้กับธนาคารเพื่อขอรับสินเชื่อจำนอง

บังคับ

ต้องใช้เอกสารดังต่อไปนี้:

• หนังสือเดินทางของคู่สมรสและสำเนา (หนังสือเดินทางทุกหน้ารวมถึงหนังสือเดินทางเปล่า)
• ต้นฉบับและสำเนาของเอกสารที่สอง
• บัตรประจำตัวทหารสำหรับผู้ชาย (ต้นฉบับและสำเนาเต็ม);
• เอกสารเกี่ยวกับการจ้างงานและรายได้ (สำเนาสมุดงานที่นายจ้างรับรอง, ใบรับรอง 2-NDFL, การคืนภาษี (สำเนา) สำหรับปีที่แล้ว, สำเนาสัญญาจ้างงานจากสถานที่ทำงานหลักและเพิ่มเติม)
• แบบสอบถาม.

เพิ่มเติม

หากผู้กู้ส่งเอกสารเพิ่มเติมให้กับธนาคาร เขาสามารถวางใจในเงื่อนไขการให้กู้ยืมที่มีสิทธิพิเศษมากขึ้น: จำนวนที่มากขึ้น ระยะเวลานานขึ้น อัตราที่ต่ำกว่า

รายการเอกสารเพิ่มเติมประกอบด้วย:

• ใบรับรองและประกาศนียบัตรการศึกษาและการฝึกอบรมขั้นสูง (สำเนา)
• ใบรับรองการจ้างงานและรายได้เพิ่มเติม
• สรุปสัญญาเงินกู้หรือสินเชื่อ (ถ้ามี)
• ใบรับรองจากเจ้าหนี้เกี่ยวกับยอดหนี้ของผู้ยืมและการปฏิบัติตามภาระผูกพัน
• ข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ถือโดยผู้ยืมและผู้ค้ำประกัน
• เอกสารประกอบอสังหาริมทรัพย์ (สำเนา) ของผู้ยืม (ถ้ามี)
• สำเนาเอกสารสำหรับทรัพย์สินราคาแพงที่ผู้ยืมเป็นเจ้าของ
• (การขนส่งทางถนนหรือทางน้ำ ที่ดิน อู่ซ่อมรถ กระท่อม)
• ใบแจ้งยอดจากบัญชีธนาคารอื่น (ถ้ามี)

ทุนแม่

ครอบครัวที่มีบุตรที่มีสิทธิ์ได้รับทุนการคลอดบุตรสามารถใช้เงินดาวน์หรือชำระคืนเงินกู้จำนองได้

เพื่อใช้ทุนการคลอดบุตร ครอบครัวจะต้องจัดเตรียมเอกสารมาตรฐานขั้นพื้นฐานให้กับ VTB-24 รวมถึงใบรับรองจากกองทุนบำเหน็จบำนาญเกี่ยวกับความพร้อมและจำนวนทุนการคลอดบุตรและใบรับรองด้วย

หลังจากจัดทำสัญญาสินเชื่อจำนองตามใบสมัครของผู้กู้และเอกสารจากธนาคาร กองทุนบำเหน็จบำนาญจะโอนเงินเพื่อชำระหนี้จำนองบางส่วน

ต้องการสินเชื่อบ้าน แต่ไฟล์เครดิตของคุณไม่สมบูรณ์แบบใช่ไหม ค้นหาว่าเป็นไปได้หรือไม่และคุณต้องทำอะไรเพื่อให้ได้มา

จะรับจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลได้อย่างไร? ขั้นตอนอธิบายไว้ใน

ฉันจะขอสินเชื่อโดยใช้ใบรับรองธนาคารได้ที่ไหน รายชื่อธนาคาร.

ใบรับรองที่อยู่อาศัย

ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ "ที่อยู่อาศัย" ของรัฐที่รับเลี้ยงบุตรบุญธรรม ครอบครัวเล็กจะได้รับสิทธิประโยชน์ทางสังคมสำหรับการซื้อหรือการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในรูปแบบของใบรับรองที่อยู่อาศัย

ครอบครัวหนุ่มสาวที่ต้องการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของตนและมีรายได้ที่สามารถซื้อที่อยู่อาศัยด้วยเครดิตสามารถวางใจในใบรับรองที่อยู่อาศัยได้

การจำนองสำหรับครอบครัวเล็กที่ VTB-24 สามารถทำได้โดยใช้เงินอุดหนุนที่จัดสรรผ่านใบรับรองที่อยู่อาศัยสำหรับการชำระเงินดาวน์หรือการชำระเงินกู้

ขั้นตอนการใช้หนังสือรับรองการอยู่อาศัยเพื่อจำนอง:

• ผู้ยืมส่งชุดเอกสารมาตรฐานและใบรับรองที่อยู่อาศัยไปยังธนาคาร
• ธนาคารจะตรวจสอบความสามารถในการละลายกำหนดจำนวนเงินกู้สูงสุดที่สามารถออกได้โดยคำนึงถึงขนาดของเงินอุดหนุนและต้นทุนของอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อ
• ในกรณีที่มีการตัดสินใจในเชิงบวก ผู้กู้จะได้รับการแจ้งเตือนโดยคำนึงถึงการเลือกที่อยู่อาศัย
• เมื่อเลือกอพาร์ทเมนต์แล้วผู้กู้จะทำสัญญาจำนองกับธนาคาร
• หากใช้เงินอุดหนุนใบรับรองที่อยู่อาศัยสำหรับการชำระเงินดาวน์ ธนาคารจะออกเงินกู้หลังจากชำระเงินค่าที่อยู่อาศัยบางส่วนด้วยเงินทุนเหล่านี้แล้วเท่านั้น

ด้วยการใช้บริการของ VTB-24 และโครงการสนับสนุนของรัฐบาล ครอบครัวเล็กที่ไม่มีบ้านของตัวเองสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์หรือบ้านได้ตามเงื่อนไขที่ยอมรับได้ การให้กู้ยืมจำนองระยะยาวและโอกาสในการเติบโตของรายได้สำหรับคู่สมรสที่อายุน้อยทำให้ความเป็นไปได้ในการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดค่อนข้างสมจริง

จะหาเงินกู้เพื่อซื้อบ้านสำหรับครอบครัวเล็กได้อย่างไร? ( , ) ธนาคาร VTB24 ให้สินเชื่อจำนองแก่ครอบครัวเล็กพร้อมอัตราดอกเบี้ยลดลง ขั้นตอนการสมัครสินเชื่อเป็นอย่างไร และที่อยู่อาศัยประเภทใดได้บ้าง?

เงื่อนไขการจำนอง โปรแกรมจำนอง VTB 24 และคุณสมบัติต่างๆ

ธนาคาร VTB24 ให้สินเชื่อเพื่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์นานสูงสุด 30 ปี ผู้มีโอกาสกู้ยืมมีสิทธิ์เลือกที่อยู่อาศัยหรือวัตถุประสงค์อื่น:

• อพาร์ทเมนต์ในตลาดหลักหรือตลาดรอง
• สร้างบ้านของคุณเอง

เงื่อนไขการจำนองสำหรับครอบครัวเล็กที่ VTB24 ที่ผู้สมัครจะต้องปฏิบัติตาม:

1. ได้รับการยอมรับว่าจำเป็นต้องปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย
2. อยู่ในรายชื่อรับที่อยู่อาศัยจากรัฐ
3. เป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย โดยมีอายุไม่เกิน 35 ปี

การซื้ออพาร์ทเมนต์โดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ

เงื่อนไขในการซื้อที่อยู่อาศัยจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐสำหรับครอบครัวเล็กจากธนาคาร VTB24 ในปี 2562 มีดังนี้:

• การซื้อที่อยู่อาศัยที่ยังไม่เสร็จหรือสร้างเสร็จจากผู้พัฒนา
• เฉพาะในรูเบิลรัสเซียเท่านั้น
• อย่างน้อย 20% ของเงินทุนของผู้กู้ที่อาจเกิดขึ้น
• จะต้องชำระเงินไม่เกิน 30 ปี
• คุณไม่สามารถรับเงินน้อยกว่า 600,000 รูเบิลจากธนาคารและมากกว่า 8 ล้านรูเบิลจากธนาคาร
• ประกันภาคบังคับเมื่อทำธุรกรรมกับธนาคาร

สถาบันการเงินไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมจากผู้กู้ยืม อัตราดอกเบี้ยเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์พร้อมการสนับสนุนจากรัฐจากธนาคาร VTB24 คือ 11.4%

ซึ่งเป็นอัตราคงที่ซึ่งจะไม่เปลี่ยนแปลงตลอดระยะเวลาของสัญญาจำนอง

ผู้กู้ต้องมีอายุไม่ต่ำกว่า 21 ปี และเมื่อสิ้นสุดสัญญากู้ยืมเงินจะต้องมีอายุไม่เกิน 70 ปี

การซื้อที่อยู่อาศัยโดยใช้ทุนการคลอดบุตร

ที่ VTB24 โปรแกรมนี้เรียกว่า "การจำนองบวกทุนการคลอดบุตร" ใบรับรองจะใช้หากคุณต้องการดำเนินธุรกรรมทางการเงินอย่างใดอย่างหนึ่ง:

• ชำระคืนเงินกู้ที่ออกแล้ว
• ชำระเงินดาวน์
• เพิ่มเงินให้กับการจำนองที่มีอยู่ของคุณ

อนุญาตให้ใช้กองทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์ได้เฉพาะในกรณีที่เด็กอายุ 3 ปีแล้ว

ภายใต้โปรแกรมนี้ธนาคารจะออกมากถึง 30 ล้านรูเบิลเป็นเวลา 30 ปีและอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 12% ต่อปี

การซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยใช้ใบรับรองที่อยู่อาศัย

โปรแกรมจากธนาคาร VTB24 “สินเชื่อที่อยู่อาศัยพร้อมใบรับรองที่อยู่อาศัย” ช่วยให้คุณสามารถชำระคืนเงินกู้ที่เบิกไว้ก่อนหน้านี้สำหรับอพาร์ทเมนต์หรือใช้เงินจากใบรับรองเป็นเงินดาวน์

วิธีใช้ใบรับรอง:

• ครอบครัวเล็กส่งใบสมัครสินเชื่อไปที่ธนาคาร ();
• ธนาคารตัดสินใจโดยคำนึงถึงเงินในใบรับรอง
• ค้นหาที่อยู่อาศัยในอนาคต
• การดำเนินการตามข้อตกลงกับธนาคาร

ธนาคารออกเงินกู้เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอัตรา 9.5% ถึง 10.7% ต่อปี อัตรานี้ขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สิน และยังคำนึงถึงราคาที่ซื้อทรัพย์สินด้วย

คุณสมบัติของการได้รับจำนองสำหรับครอบครัวเล็ก

หากได้รับเงินกู้ก่อนเข้าร่วมโปรแกรมคุณต้องติดต่อธนาคารก่อนและชี้แจงยอดหนี้ หลังจากนั้นให้จัดทำใบรับรองที่ระบุจำนวนเงินที่ต้องชำระภายใต้ใบรับรองและส่งชุดเอกสารที่จำเป็น

หลังจากที่เงินของรัฐบาลเข้าบัญชีผู้กู้แล้ว ผู้ให้กู้จะคำนวณยอดหนี้ใหม่อย่างอิสระและแจ้งเกี่ยวกับระยะเวลาเงินกู้ใหม่หรือการชำระเงินรายเดือน

เงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ

อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำที่ธนาคาร VTB24 ขึ้นอยู่กับโปรแกรมที่ครอบครัวเล็กต้องการรับจำนอง ธนาคารสามารถเสนออพาร์ทเมนต์จากหลักประกันตามเงื่อนไขสิทธิพิเศษหรือที่อยู่อาศัยที่เสนอโดยพันธมิตร เงื่อนไขหลายประการส่งผลต่อระดับอัตรา

เครื่องคำนวณเครดิต

คุณสามารถคำนวณพารามิเตอร์หลักของสินเชื่อล่วงหน้าได้โดยใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อซึ่งโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของธนาคาร ในการทำเช่นนี้ในฟิลด์ของเครื่องคิดเลขคุณต้องป้อนจำนวนเงินที่ผู้ยืมสามารถทำได้ระยะเวลาเงินกู้ต้นทุนของอพาร์ทเมนต์ที่ต้องการและจำนวนรายได้ สุดท้ายคุณต้องคลิกที่ปุ่ม "คำนวณ" และข้อมูลเกี่ยวกับการชำระเงินรายเดือนและจำนวนเงินที่ชำระเกินจะปรากฏขึ้น

บริการจำนองและการชำระคืน

การชำระเงินจำนองควรตรงเวลาโดยคำนึงถึงวันหยุดและวันหยุดสุดสัปดาห์ ความล่าช้าใดๆ จะส่งผลต่อคุณภาพของประวัติเครดิตของคุณ นอกจากนี้ธนาคารจะเรียกเก็บค่าปรับสำหรับความล่าช้าในแต่ละวัน

สำหรับข้อตกลงการจำนองแต่ละฉบับจะมีการออกกำหนดการชำระเงินซึ่งมีผลผูกพัน เราต้องไม่ลืมเรื่องเบี้ยประกันรายปี การชำระหนี้ก่อนกำหนดเป็นที่ยอมรับได้ จำนวนเงินขั้นต่ำที่จะยอมรับสำหรับการชดเชยระบุไว้ในสัญญา โดยปกติแล้ว ธนาคารจะขอให้คุณแจ้งให้ทราบล่วงหน้าถึงความประสงค์ที่จะชำระเงินจำนวนมากขึ้น

มีตัวเลือกการชำระคืนเงินกู้มากมาย: ในสาขาของผู้ให้กู้ ผ่านเทอร์มินัลของธนาคารและพันธมิตร ทางออนไลน์ในบัญชีส่วนตัวของคุณ หรือจากบัญชีที่สถาบันการเงินอื่น คุณยังสามารถใช้การโอนเงินทางไปรษณีย์

วิธีรับจำนองสำหรับครอบครัวเล็กที่ VTB 24

เมื่อเลือก VTB Bank เป็นผู้ให้กู้ที่มีศักยภาพ ผู้สมัครควรตรวจสอบกับพนักงานเกี่ยวกับชุดเอกสารที่จำเป็นและเงื่อนไขการจำนองสำหรับครอบครัวเล็กที่ VTB24 สำหรับแต่ละโปรแกรมของธนาคาร หากผู้สมัครและครอบครัวของเขามีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดบังคับของผู้ให้กู้ คุณสามารถดำเนินการเอกสารได้ ()

เอกสารที่จำเป็นและกำหนดเวลา

ผู้กู้จัดเตรียมเอกสารต่อไปนี้ให้กับธนาคาร:

• แบบสอบถาม;
• หนังสือเดินทางของผู้เข้าร่วมทั้งหมดในการทำธุรกรรม
• ข้อมูลรายได้
• เอกสารเกี่ยวกับการคลอดบุตรและการแต่งงาน
• สำเนาเอกสารการทำงาน

ธนาคารเปิดโอกาสให้สมัครเข้าร่วมโครงการออนไลน์ได้ หากผู้เชี่ยวชาญของสถาบันการเงินไม่มีคำถามเพิ่มเติม ไม่กี่วันหลังจากส่งเอกสารครบชุด คุณสามารถคาดหวังผลการพิจารณาคำขอสินเชื่อได้

ทางเลือกของที่อยู่อาศัยที่นำเสนอและข้อดีของการซื้อที่ VTB24

ธนาคารให้สิทธิในการเลือกที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็กและไม่ได้กำหนดข้อจำกัดด้านอาณาเขต คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในตลาดหลักหรือรองในภูมิภาคใดก็ได้ ผู้เชี่ยวชาญธนาคารจะตรวจสอบความบริสุทธิ์ทางกฎหมายของธุรกรรม สามารถรับสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมได้โดยการซื้อที่อยู่อาศัยที่ได้รับการรับรองเป็นพิเศษ

คนหนุ่มสาวกำลังเริ่มต้นครอบครัวและมีลูกมากขึ้นเรื่อยๆ ในเรื่องนี้ประเด็นเรื่องการซื้อบ้านมีความเกี่ยวข้อง อย่างไรก็ตามไม่ใช่ทุกคนที่มีโอกาสซื้ออพาร์ทเมนต์ดีๆ เนื่องจากต้นทุนอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันสูงมาก ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือการจำนอง VTB Young Family ช่วยให้คุณสามารถกู้เงินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ภายใต้โครงการของรัฐบาลได้ ผลิตภัณฑ์นี้ได้รับการพัฒนาโดย VTB ในปี 2010 และในปี 2018 ก็ได้ขยายและขยายออกไป

คุณสมบัติและเงื่อนไขของการจำนอง

การจำนองสำหรับครอบครัวเล็กในฐานะผลิตภัณฑ์ด้านการธนาคารได้รับความนิยมอย่างมากในปัจจุบัน จำนวนคนที่ประสงค์จะเข้าร่วมในโครงการดังกล่าวมีเพิ่มขึ้นทุกวัน อย่างไรก็ตาม เฉพาะครอบครัวที่สามารถจัดเตรียมเอกสารยืนยันความสามารถในการละลายและรายได้สูงให้กับ VTB เท่านั้นจึงจะได้รับการอนุมัติจำนองจาก VTB ได้ ขณะเดียวกันธนาคารจะพิจารณาแยกกรณีที่ครอบครัวมีลูกหลายคน คู่สมรสตั้งครรภ์หรือลาคลอด เมื่อได้รับอพาร์ทเมนต์ตามเงื่อนไขสิทธิพิเศษคุณสามารถดึงดูดผู้กู้ผู้ค้ำประกันให้จำนองได้ อาจเป็นญาติก็ได้ VTB 24 ยังคำนึงถึงรายได้ของญาติด้วย

สมัครสินเชื่อเพื่อ

ครอบครัวอายุน้อยสามารถรวมคู่สมรสที่อาศัยอยู่ในการแต่งงานจดทะเบียนหรือทางแพ่งได้ หากคู่สมรสมีอายุไม่เกิน 35 ปี

ครอบครัวเล็กสามารถวางใจได้ 2.2 ล้านรูเบิล ในกรณีนี้จำนวนเงินอุดหนุนจากรัฐไม่ควรเกิน 30% ของราคาอพาร์ทเมนท์ พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อจะต้องมีพื้นที่ไม่เกิน 42 ตารางเมตร ม. หากครอบครัวประกอบด้วยสามคน การคำนวณพื้นที่จะคิดจาก 18 ตารางเมตร ต่อคน

เมื่อทำการจำนองทรัพย์สินที่ซื้อจะทำหน้าที่เป็นหลักประกัน หากผู้กู้ไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขการกู้ยืมและไม่ชำระเงินตามกำหนดเดิมธนาคารอาจยึดทรัพย์สินได้

โปรแกรมจำนอง VTB

ปัจจุบัน VTB ธนาคารที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของรัสเซียได้พัฒนาโครงการจำนองสำหรับครอบครัวเล็กหลายโครงการ เราจะดูว่ามีตัวเลือกใดบ้างและตัวเลือกใดที่เป็นไปได้ด้านล่าง

ด้วยการสนับสนุนจากภาครัฐ

เฉพาะครอบครัวที่วางแผนจะซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่หรือในอาคารพักอาศัยที่เพิ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้างเท่านั้นที่สามารถไว้วางใจความช่วยเหลือจากรัฐบาลในการซื้อที่อยู่อาศัยพร้อมสินเชื่อจำนอง ตามโครงการนี้ รัฐเสนอเงินอุดหนุน 30-40% เพื่อชำระคืนเงินกู้

เงื่อนไข VTB ค่อนข้างดี ดังนั้นผู้กู้สามารถกู้เงินได้ 30 ปี อัตราดอกเบี้ยรายปีจะอยู่ที่ 11% ต่อปี ข้อกำหนดเบื้องต้นคือต้องชำระเงินดาวน์ซึ่งเป็น 20% ของมูลค่าตลาดของอพาร์ทเมนท์ ขนาดเงินกู้อาจแตกต่างกันตั้งแต่ครึ่งล้านรูเบิลถึง 8 ล้านรูเบิล

เมื่อคลอดบุตรคนที่สอง แต่ละครอบครัวจะได้รับทุนการคลอดบุตรตามกฎหมายใหม่ เงินเหล่านี้สามารถใช้เพื่อชำระเงินดาวน์จำนองของคุณได้ โครงการของรัฐบาลนี้รับประกันเงื่อนไขการให้กู้ยืมจำนองที่ดีขึ้น ดังนั้นธนาคารจึงขยายระยะเวลาเงินกู้เป็น 50 ปี และลดเปอร์เซ็นต์ค่าคอมมิชชันรายปีลงเหลือ 10%

การจำนองใบรับรองที่อยู่อาศัย

หากครอบครัวเล็กจำเป็นต้องปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ พวกเขาสามารถรับใบรับรองที่อยู่อาศัยได้ ออกให้ในจำนวนครึ่งล้านรูเบิลและผู้กู้สามารถใช้เพื่อชำระคืนเงินจำนองงวดแรกได้ ธนาคารยังกำหนดอัตราดอกเบี้ยต่ำสำหรับลูกค้าดังกล่าวด้วย อยู่ที่ 9.9% ต่อปี

ข้อกำหนดด้านอสังหาริมทรัพย์

VTB 24 จะไม่ออกจำนองสำหรับอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด ตัวเลือกที่เหมาะสำหรับ VTB คืออพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ นี่คือการรับประกันว่าบ้านมีคุณสมบัติตรงตามมาตรฐานทั้งหมดและจะมีสภาพคล่องแม้หลังจากผ่านไป 10 ปี อย่างไรก็ตาม อพาร์ทเมนต์รองและที่ดินอาจเหมาะสมหากอยู่ในสภาพดี

ได้รับอนุญาตให้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่เพียงแต่ผ่านนักพัฒนาและบุคคลเท่านั้น แต่ยังผ่านสหกรณ์ออมทรัพย์ที่อยู่อาศัยด้วย คุณยังสามารถเช่าอพาร์ทเมนต์ภายใต้สัญญาเช่าได้

ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้

VTB 24 พร้อมที่จะให้การจำนองเฉพาะกับครอบครัวที่ต้องการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่หรือเพิ่มพื้นที่อพาร์ทเมนต์ของตนเท่านั้น ในเวลาเดียวกัน ผู้เข้าร่วมโครงการธนาคารนี้จะต้องอยู่ในคิวที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ VTB 24 ยังกำหนดข้อกำหนดหลายประการต่อไปนี้สำหรับผู้ยืม:

แพ็คเกจเอกสาร

หากต้องการสมัครจำนองที่ VTB 24 ลูกค้าแต่ละรายจะต้องรวบรวมชุดเอกสาร ประกอบด้วยสำเนาและต้นฉบับดังต่อไปนี้:

• การสมัครเข้าร่วมโครงการ
• หนังสือเดินทางของคู่สมรส
• สูติบัตรของเด็กโดยธรรมชาติและบุตรบุญธรรม
• หนังสืองาน
• ใบรับรองรายได้
• หมายเลขทะเบียนทหาร (สำหรับบุคลากรทางทหาร)

นอกจากนี้ คุณต้องจัดเตรียมใบรับรองเพิ่มเติมให้กับธนาคารโดยระบุว่าครอบครัวดังกล่าวอาศัยอยู่ภายใต้เงื่อนไขค่าเช่าทางสังคม ในกรณีนี้ พร้อมทั้งใบหย่าหากคู่สมรสหย่าร้างอย่างเป็นทางการ

ขั้นตอนการลงทะเบียน

ก่อนยื่นขอจำนอง คู่สมรสจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจก่อนว่าตนสามารถเข้าร่วมโครงการใดโครงการหนึ่งของรัฐบาลได้ หลังจากดำเนินการนี้แล้ว คุณควรติดต่อสาขา VTB เท่านั้น คุณต้องนำเอกสารทั้งหมดไปที่ธนาคาร รวมถึงแนบแบบฟอร์มใบสมัครธนาคารที่กรอกครบถ้วน มีความจำเป็นต้องระบุข้อมูลส่วนบุคคล ข้อมูลหนังสือเดินทาง ตลอดจนจำนวนเงินกู้และที่ตั้งของทรัพย์สิน

การสมัคร VTB ของลูกค้าจะได้รับการตรวจสอบภายใน 3 วัน หลังจากนี้ พนักงานของสถาบันการเงินจะโทรหาลูกค้าเพื่อแจ้งให้ทราบถึงการตัดสินใจขั้นสุดท้าย หากคำตอบของ VTB เป็นบวก ผู้กู้จะต้องไปที่สาขาอีกครั้งเพื่อสรุปข้อตกลง ในนั้นธนาคารจะระบุจำนวนเงินที่ชำระรายเดือน คุณสามารถคำนวณล่วงหน้าได้ด้วยตัวเองโดยใช้เครื่องคิดเลขบนเว็บไซต์ VTB อย่างเป็นทางการ หลังจากลงนามในสัญญาจำนองแล้ว เงินสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์จะถูกโอนไปยังบัตรและจะออกให้กับลูกค้าพร้อมกับบัตรพลาสติก

เครื่องคิดเลขจำนอง

ข้อดีและข้อเสียของการจำนอง

การจำนองสำหรับครอบครัวเล็กเป็นผลิตภัณฑ์ VTB ที่มีการโต้เถียง อย่างไรก็ตาม ในทางปฏิบัติ มันมีข้อดีมากกว่าข้อเสีย หัวหน้าในหมู่พวกเขาคือ:

• สนับสนุนโครงการของรัฐบาลหลายโครงการและโอกาสในการใช้สิทธิประโยชน์ของรัฐบาล
• อัตราดอกเบี้ยจำนองต่ำ
• ระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้ที่ยาวนาน

ข้อเสียประการหนึ่งคือข้อกำหนดสูงของธนาคารสำหรับทรัพย์สินที่ซื้อและระยะเวลาในการค้นหาอันสั้น ข้อเสียเปรียบที่สำคัญอีกประการหนึ่งคือทรัพย์สินที่ซื้อจะถูกจำนำกับธนาคารจนกว่าจะสิ้นสุดการชำระเงินจำนอง

VTB 24 มีโครงการเงินกู้สำหรับประชากรทุกกลุ่ม การจำนองสำหรับครอบครัวเล็กเป็นหนึ่งในผลิตภัณฑ์ยอดนิยม ต้องขอบคุณเธอที่ทำให้ครอบครัวชาวรัสเซียหลายพันครอบครัวสามารถซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ได้ในระยะเวลาอันสั้น ในขณะเดียวกัน เงื่อนไขการให้กู้ยืมยังคงภักดี ดังนั้นจึงเหมาะสำหรับคู่สมรสทั้งที่ไม่มีบุตรและไม่มีบุตร ธนาคารจะตัดสินใจว่าจะให้คำตอบเชิงบวกแก่สตรีมีครรภ์และครอบครัวใหญ่หรือไม่ ในกรณีนี้ คุณสามารถขอสินเชื่อจำนองได้ก็ต่อเมื่อคุณมีหลักฐานแสดงว่ามีรายได้สูงเท่านั้น เป็นที่น่าสังเกตว่า VTB อนุญาตให้ซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ซึ่งรับประกันได้ว่าครอบครัวเล็กจะได้รับที่อยู่อาศัยที่ดีเท่านั้น

ข่าว

การให้สินเชื่อจำนองแก่ครอบครัวเล็กจากธนาคาร VTB24

ณ ต้นปี 2559 ธนาคาร VTB 24 เป็นหนึ่งในห้าธนาคารที่ใหญ่ที่สุดในรัสเซียที่กำลังพัฒนาโครงการสินเชื่อเพื่อสังคมอย่างแข็งขัน ผลิตภัณฑ์ด้านการธนาคารจำนวนมากได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับผู้ที่มีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากรัฐบาล ด้วยข้อเสนอที่เป็นประโยชน์มากมาย การจำนองจากธนาคาร VTB 24 สำหรับครอบครัวเล็กกลายเป็นโอกาสที่แท้จริงในการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยของพวกเขา

VTB 24 Bank มีตัวเลือกการจำนองถาวรหลายประการสำหรับครอบครัวเล็ก:

• โปรแกรม "การจำนองด้วยการสนับสนุนจากรัฐ";
• โปรแกรม “การจำนอง + ทุนการคลอดบุตร”;
• โครงการ “จำนอง + หนังสือรับรองที่อยู่อาศัย”

โปรแกรม "การจำนองด้วยการสนับสนุนจากรัฐ"

โครงการนี้ออกแบบมาสำหรับครอบครัวที่อายุยังน้อยและได้ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยใหม่พร้อมอยู่หรืออยู่ระหว่างการก่อสร้าง

• อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 11% ต่อปี
• ระยะเวลาเงินกู้อยู่ระหว่าง 5 ถึง 30 ปี
• โปรแกรมนี้ใช้กับอาคารใหม่เท่านั้น ซึ่งรายชื่อดังกล่าวได้ตกลงกับบริษัท Rostroy ของรัฐแล้ว
• จะออกเงินกู้หากคุณมีใบรับรองเงินสดจากผู้เข้าร่วมในโครงการ Young Family ของรัฐ
• พลเมืองผู้ใหญ่ของรัสเซียที่มีอายุไม่ถึง 35 ปีมีสิทธิ์ได้รับการจำนองประเภทนี้
• ตามคำขอของผู้ยืม กองทุนใบรับรองเงินจะถูกตัดออกเพื่อชำระงวดแรกซึ่งเท่ากับ 20% ของต้นทุนเงินกู้หรือหนี้ส่วนหลักของเงินกู้ ในเวลาเดียวกันรัฐจะอุดหนุนจาก 35% ถึง 40% ของมูลค่าโดยประมาณของที่อยู่อาศัยที่ซื้อ
• ขนาดสินเชื่อขั้นต่ำคือ 500,000 รูเบิล และสูงสุดคือ 8 ล้านรูเบิล

นอกจากนี้นอกเหนือจากใบรับรองของรัฐภายใต้โปรแกรม "ครอบครัวเล็ก" แล้ว ยังสามารถยอมรับเงินที่ได้รับภายใต้โครงการของรัฐ "ทุนการคลอดบุตร" รวมถึงใบรับรองที่อยู่อาศัยเพื่อชำระคืนเงินกู้บางส่วนหรือเงินดาวน์

โครงการ "จำนอง + ทุนการคลอดบุตร"

หากคุณได้รับความช่วยเหลือภายใต้โครงการ Maternity Capital คุณสามารถใช้เงินทุนที่รัฐจัดสรรเพื่อชำระคืนเงินดาวน์หรือเงินกู้จำนองบางส่วนได้

• ด้วยการจำนองนี้ คุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยใหม่หรืออยู่ระหว่างการก่อสร้างในรัสเซียได้
• ระยะเวลาเงินกู้อาจถึง 50 ปี โดยมีอัตราดอกเบี้ย 9.9% ต่อปี ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับอายุของผู้กู้
• เงินดาวน์เพียง 10% ของวงเงินกู้

สิ่งสำคัญคือการจัดเตรียมเอกสารยืนยันความสามารถของครอบครัวในการชำระค่าใช้จ่ายในการจำนองในอนาคต ทุนการคลอดบุตรที่จัดสรรจากงบประมาณของรัฐบาลกลางให้กับครอบครัวในปี 2557 คือ 429,408 รูเบิล

โปรแกรม "สินเชื่อที่อยู่อาศัย + หนังสือรับรองที่อยู่อาศัย"

ต้องขอบคุณโปรแกรมนี้ พลเมืองรัสเซียสามารถรับสินเชื่อจำนองเพื่อซื้อบ้านใหม่หรือที่อยู่อาศัยในตลาดรองได้ และในการชำระคืนงวดแรกและส่วนหลักของการจำนองให้จัดทำใบรับรองที่อยู่อาศัยที่ได้รับเป็นส่วนหนึ่งของโครงการภาครัฐที่มีอยู่เพื่อปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย จำนวนเงินกู้ดังกล่าวสามารถอยู่ที่ 500,000 รูเบิลและอัตราดอกเบี้ย 9.9% ต่อปี ระยะเวลาเงินกู้อาจนานถึง 50 ปี ขึ้นอยู่กับอายุของผู้กู้ ขนาดของการชำระเงินครั้งแรกคือ 10% ของจำนวนเงินกู้

ทุกวันนี้ คนหนุ่มสาวเริ่มคิดที่จะซื้อบ้านเป็นของตัวเองมากขึ้น แต่น่าเสียดายที่ไม่ใช่ทุกคนจะมีเงินพอที่จะซื้อบ้านได้ คำถามนี้เกี่ยวข้องอย่างยิ่งกับคู่รักที่มีลูกอยู่แล้วหรือกำลังวางแผนที่จะมีลูก โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับพวกเขา โครงการจำนอง VTB สำหรับครอบครัวเล็กได้รับการพัฒนาในปี 2010 และขยายในปี 2560

สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็กที่ VTB24

โดยแก่นแท้ของการจำนองคือการกู้ยืมจากธนาคารโดยมีการชำระเงินดาวน์ ข้อกำหนดแตกต่างกันไปตั้งแต่ 2 ถึง 20 ปีหรือมากกว่านั้น ผู้คนที่แตกต่างกันในสถานการณ์ชีวิตที่แตกต่างกันสามารถเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับพวกเขาได้ การจำนองสำหรับครอบครัวเล็กที่ VTB 24 มักเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคู่รักที่เพิ่งเริ่มต้นชีวิตด้วยกัน

สมาชิกในครอบครัวเป็นผู้กำหนดอย่างอิสระว่าจะใช้เงินจำนวนเท่าใดเพื่อ:

• การซื้อสถานที่อยู่อาศัย (ในตลาดหลักหรือตลาดรอง)
• การก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ของคุณเอง (คุณต้องส่งเอกสารยืนยันความเป็นไปได้ในการใช้จ่ายเงิน)
• การชำระค่าที่อยู่อาศัยบางส่วนในกรณีของเด็ก
• เงินดาวน์ (ประมาณ 10% ของมูลค่าทรัพย์สิน)

การจำนองสำหรับครอบครัวเล็กจาก VTB ในปี 2560 เสนอเงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับการซื้อบ้านของตนเอง หากต้องการเข้าร่วมโปรแกรมนี้ ผู้กู้จะต้องมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดและเงื่อนไขทั้งหมด

เงื่อนไขในปี 2560

คู่สมรสสามารถสมัครซื้อที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ไม่เกิน 42 ตร.ม. ครอบครัวที่มีสามคนขึ้นไป - ไม่เกิน 18 ตร.ม. ต่อคน

เยาวชนที่เข้าร่วมโปรแกรมจำนอง VTB สำหรับครอบครัวเยาวชนในปี 2560 จะต้องมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ต่อไปนี้:

• มีความจำเป็นต้องเพิ่มพื้นที่ใช้สอยหรืออยู่ในสภาพที่ไม่เหมาะสม
• ลงทะเบียนในคิวการเคหะ
• อายุไม่เกิน 35 ปี;
• ความพร้อมของสัญชาติรัสเซีย
• หากพวกเขาทำงาน พวกเขาจะต้องยืนยันว่าระดับรายได้ของพวกเขาทำให้พวกเขาสามารถชำระค่าใช้จ่ายส่วนที่เหลือของพื้นที่อยู่อาศัยที่ซื้อได้ รายได้รวมต่อครอบครัวจะต้องเป็น: ไม่น้อยกว่า 23,000 รูเบิลสำหรับคู่สมรส, ไม่น้อยกว่า 32 และ 48,000 รูเบิล สำหรับครอบครัวสามและสี่คนตามลำดับ

เมื่อได้รับใบรับรองแล้วคู่สมรสจะเลือกธนาคารที่เหมาะสมที่สุดสำหรับพวกเขาซึ่งจะประเมินต้นทุนของอพาร์ทเมนต์ที่เลือกและกำหนดจำนวนเงินที่สามารถจัดหาสำหรับการซื้อได้

ธนาคารนอกเหนือจากผู้ยืมแล้วยังประกันทรัพย์สินด้วย มีการลงนามจำนวนเงินประกันตลอดระยะเวลาเงินกู้ เว็บไซต์ของธนาคารมีเครื่องคำนวณสินเชื่อจำนอง ด้วยความช่วยเหลือนี้ คุณสามารถเลือกตัวเลือกการจำนองที่สะดวกที่สุด โดยคำนึงถึงต้นทุนที่อยู่อาศัย ขนาดของเงินดาวน์ และระยะเวลาในการจำนอง พนักงานธนาคารในสาขาใดสาขาหนึ่งจะช่วยให้คุณคำนวณการจำนองสำหรับครอบครัวเล็กที่ VTB 24 ได้แม่นยำยิ่งขึ้น

รายการเอกสาร

หากต้องการรับเงินอุดหนุน คุณต้องกรอกและส่งต้นฉบับหรือสำเนาเอกสารไปยังหน่วยงานท้องถิ่น:

• การสมัครเข้าร่วมโครงการ
• หนังสือเดินทางรัสเซียของสมาชิกทุกคนในครอบครัวที่มีอายุมากกว่า 14 ปี
• สูติบัตรของเด็กทุกคน รวมถึงบุตรบุญธรรม
• สำเนาบันทึกการทำงานที่รับรองโดยฝ่ายทรัพยากรบุคคล
• ใบรับรอง 2NDFL;
• หากครอบครัวอาศัยอยู่ภายใต้เงื่อนไขค่าเช่าทางสังคม จะต้องมีใบรับรองที่เกี่ยวข้อง
• หากสมาชิกในครอบครัวมีทรัพย์สินจะต้องมีเอกสารยืนยัน
• หากคู่สมรสหย่าร้างจำเป็นต้องจัดเตรียมใบรับรองและคำชี้แจงที่รับรองโดยทนายความ

อย่างไรก็ตามก่อนที่จะยื่นเอกสารจำนองที่ VTB สำหรับครอบครัวเล็ก ควรตรวจสอบกับเทศบาลก่อน เนื่องจากรายการอาจแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาค

คุณสมบัติของโปรแกรม

สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าเนื่องจากมีเอกสารที่จำเป็นมากมาย คุณจะต้องใช้ความระมัดระวังเป็นอย่างยิ่งและไม่ละสายตาจากรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ

เนื่องจากโปรแกรมนี้ค่อนข้างใหม่ จึงควรเน้นประเด็นต่อไปนี้:

• คิวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเนื่องจากมีผู้เข้าร่วมใหม่ปรากฏ
• เงินทุนจะจัดสรรให้กับคู่รักที่มีรายได้ประจำที่ได้รับการยืนยันเท่านั้น
• จำนวนเงินอุดหนุนต้องไม่เกิน 30% ของค่าที่อยู่อาศัย
• เป็นไปได้ที่จะจำนองในจำนวนไม่เกิน 2.2 ล้านรูเบิล
• เงื่อนไขการจำนองสำหรับครอบครัวเล็กที่ VTB แนะนำว่าจนกว่าการชำระคืนจำนองจะครบถ้วน คู่สมรสจะไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านเต็มจำนวน
• ในกรณีที่เกิดปัญหาการชำระเงินรายเดือน จะมีการเรียกเก็บค่าปรับรวมถึงการถอดที่อยู่อาศัย
• การโอนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าทำได้เฉพาะเมื่อได้รับอนุญาตจากธนาคารเท่านั้น

โปรแกรมจำนอง VTB24

ธนาคารเสนอเงื่อนไขการจำนองที่หลากหลายสำหรับครอบครัวเล็ก

จำนองด้วยการสนับสนุนจากรัฐบาล

โปรแกรมนี้สร้างขึ้นสำหรับครอบครัวที่ต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่หรือมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย ตัวเลือกนี้จะถือว่าอัตรา 11% ต่อปี สามารถกู้เงินได้เป็นระยะเวลา 5 ถึง 30 ปี ชำระเงินดาวน์ (20% ของจำนวนเงินทั้งหมด) และสามารถชำระคืนได้เช่นเดียวกับส่วนหลักของการจำนองด้วยใบรับรองเงินสด

มีการจำนองขั้นต่ำ 500,000 และสูงสุด 8 ล้านรูเบิล แต่ส่วนที่ดีที่สุดคือเงินอุดหนุนจากรัฐบาลจำนวน 35 ถึง 40% ของค่าครองชีพโดยประมาณ

สามารถคำนวณพารามิเตอร์การจำนองทั้งหมดล่วงหน้าได้โดยใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อบนเว็บไซต์ของธนาคาร

การใช้กองทุนการคลอดบุตร

เงินสมทบเริ่มต้น 10% หรือส่วนหนึ่งของเงินกู้หลักสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดหลักสามารถชำระคืนด้วยทุนการคลอดบุตรได้

อัตราดอกเบี้ยเพียง 9.9% ต่อปี และระยะเวลาชำระคืนเงินกู้เพิ่มขึ้นเป็น 50 ปี

หากคุณแม่ยังสาวไม่ทำงานในขณะที่ลาคลอดบุตร และรายได้ของสามีไม่สามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการจำนองได้ ญาติสนิทของเขาหรือเธอก็สามารถเป็นผู้กู้ยืมร่วมได้

การจำนองใบรับรองที่อยู่อาศัย

การจำนองสำหรับครอบครัวเล็กที่ VTB24 ช่วยให้คุณได้รับเงินกู้สำหรับทั้งอาคารใหม่และที่อยู่อาศัยในตลาดรอง คู่สมรสสามารถใช้ใบรับรองการอยู่อาศัยของรัฐ (GHC) ในปี 2560 เพื่อชำระเงินดาวน์และเงินต้นของการจำนองได้

จำนวนเงินกู้ในกรณีนี้สามารถเท่ากับ 500,000 รูเบิลขึ้นไปและชำระคืนในระยะเวลา 50 ปี อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 9.9% ต่อปี เงินดาวน์คือ 10%

ควรจำไว้ว่าการได้รับการจำนองประเภทนี้เป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่คุณมีใบรับรองยืนยันการมีส่วนร่วมในโปรแกรมและทรัพย์สินที่เลือกจะต้องรวมอยู่ในรายการที่ตกลงกับ บริษัท ก่อสร้าง Rostroy

บทสรุป

ต้องขอบคุณโปรแกรม VTB ที่เป็นสินเชื่อจำนองสำหรับครอบครัวเล็ก คู่รักหลายคู่ทั่วรัสเซียได้ซื้อที่อยู่อาศัย และจำนวนของพวกเขาก็เพิ่มขึ้นทุกปีเท่านั้น เนื่องจากโปรแกรมได้ขยายออกไปแล้วจนถึงปี 2020 เงื่อนไขการกู้ยืมเป็นที่ยอมรับได้มากที่สุดสำหรับครอบครัวเล็กโดยไม่คำนึงถึงการปรากฏตัวของเด็กและสามารถคำนวณพารามิเตอร์ของการจำนองในอนาคตได้โดยใช้เครื่องคิดเลขบนเว็บไซต์ของธนาคาร และสำหรับคู่รักที่มีลูกแล้ว การใช้กองทุนคลอดบุตรจะเป็นตัวช่วยที่ขาดไม่ได้ในการซื้อบ้านเป็นของตัวเอง