Дольщики ЖК «Город детства»: Дядя Вова, помоги! Отзывы о жилом комплексе Город детства (Gorod detstva) Дольщики город детства в контакте
Мне кажется, «Город детства» один из самых ярких проектов ЖК в Ленобласти. Во всяком случае на фоне типичных новостроек питерского пригорода, узнаваемость 100%, и явно не в минус. Для региона, где жители дорожат каждым солнечным днем, особенно для детей - такое решение фасадов и вообще квартала - выигрышный вариант. Плюс и в малой этажности застройки - представляете, что будет, например, в Мурино лет через 5-10? Другое дело, что эконом есть эконом - но тут хоть цены адекватные для эконома, в отличие, хотя бы от Кудрова.
От себя хочу добавить, что район перспективный. Рядом различные магазины, есть школа и детсад. Дороги тут хорошие. Вообще Коммунар сам по себе очень тихий и приветливый город. И нет такой суеты как в Петербурге. всё очень размеренно но в тоже время живенько. Мне лично по душе такие районы
У Вас вообще все так критично и пессимистично, как будто жить нужно либо в самом центре, либо прямо вообще в супер экологичных местах и все мол.. Но строятся то везде и делают условия максимально комфортными для проживания. Так и тут. Над внешним видом постарались, внесли красок, сделали интересно. Жилье эконом-класса, цены очень доступные. Комплекс построен на окраине промышленного города, поэтому конечно экология не сахар, но отдыхать например, можно просто выезжая подальше в Гатчинский район да и все. Качество постройки не плохое, планировки нормальные. Так что прямо ужас-ужаса я не вижу!
В данный момент с семьёй думаем о покупке новой квартиры. Рассматриваем дома в Московской и Ленинградской областях и, после нескольких часов работы с поисковиком, наткнулись на компанию-застройщика ООО "СНВ Северо-Запад". Первое, что привлекло - это умеренная стоимость 2-х комнатной квартиры (от 2 142 500 рублей) с площадью 57 кв.м. Вчера посчастливилось побывать на стройке ЖК "Город детства": строительство ведётся полным ходом и, по моему мнению, дом сдадут в утверждённый срок. Таким образом, жилок комплекс удовлетворяет всем нашим потребностям, и мы планируем покупку жилища в последней очереди. Администрации компании хочу пожелать успехов в деятельности и сказать спасибо за то, что они помогают людям обрести свой уголок.
Малоэтажный ЖК эконом-класса на далекой переферии. Вокруг раскинулся промышленный Коммунар, добираться и до города, и до ближайших привлекательных природных зон не слишком просто. Преимуществом может быть невысокая стоимость и яркий дизайн, а также относительная надежность. Проекты такого класса с короткими сроками реализации пострадают от кризиса менее всего, ведь строить эти дома несложно, а сверхнизкая, по меркам окрестностей Петербурга, цена привлечет "обедневших" покупателей. Третья очередь возводится почти синхронно с первой и второй, обе они должны быть сданы в следующем, 2016 году. Правда, застройщик не относится к числу самых именитых и надежных, а потому шанс переноса сроков по этому комплексу присутствует.
Сроки сдачи перенесены 2 5 Производственно-строительная компания «СНВ» выступает в качестве застройщика жилого комплекса «Город детства» в городе Коммунар. Проектом предусмотрено возведение 10 корпусов с этажностью 3-6, каркасы зданий – кирпичные, стены – газобетонные. Хорошая экология 2 0 Малоэтажное строительство 2 1
ЖК отличается оригинальным индивидуальным дизайном фасадов, яркой и разнообразной цветовой гаммой балконов и крыш. На первых этажах предусмотрены встроенные помещения под коммерческие цели.
«Город детства» в созвучии со своим названием строится на благополучной, с экологической точки зрения, территории. Неподалеку от ЖК есть красивые зеленые зоны.
Весь «пакет» инженерных коммуникаций – электричество, водоснабжение, газ. В домах первой очереди «Города детства» предусмотрен монтаж локального септика. Это объясняется намерением компании «СНВ» обеспечивать жильцов комплекса водой из местной скважины. Дворовая территория будет охраняемой и оборудованной системой видеонаблюдения.
Согласно проектной документации девелопера, мероприятия по организации комфортного пространства вокруг зданий «Города детства» включают в себя планировочные работы по организации рельефа, озеленение, оснащение территории фонарями, создание игровые детских игровых и спортивных площадок.
В 2017 году строительная компания начала проходить процедуру банкротства. В марте 2019 года сообщалось, что достройкой объекта займется девелопер "Стоун".
В июле 2019 года стало известно, что на учредителей застройщика супругов Таньковых заведено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере. Дальнейшая судьба проекта неизвестна.
ЖК «Город детства» в Коммунаре
Окружение
Помимо прогулок в смешанном лесу, жильцы «Города детства» смогут отдыхать на реке Ижорка. Главной исторической достопримечательностью Коммунара является Собор Екатерины Великомученицы.
Инфраструктура и транспортная доступность
Железно-дорожная станция "Антропшино" в пешей доступности 3 3 До Санкт-Петербурга далеко 1 1 Московское шоссе сильно загружено 1 1
Коммунар – это населенный пункт с уже сложившейся инфраструктурой. В нее входят спортивный комплекс, 3 детсада и 4 общеобразовательные школы. Также на данный момент нет нехватки в заведениях общепита, почтовых и банковских отделениях, развлекательных объектах.
От жилого комплекса до КАД, если ехать по Московскому шоссе, 17 км. До ближайших станций метрополитена «Купчино», «Звездная» и «Московская» добраться можно на автобусе. Однако, как известно, Московское шоссе сильно загружено и дорога может занять немало времени. Возможно, с открытием новой станции метро «Шушары» ситуация на дорогах изменится в лучшую сторону.
(г. Коммунар) пикетировали здание приёмной президента РФ на Васильевском острове. Они передали обращение на имя главы государства, требуя решить их проблемы и защитить права и свободы.
Вчера дольщики ЖК «Город детства», который бросила компания «СНВ Северо-Запад», передали в приёмную президента России обращение за подписью 150 пострадавших, а также индивидуальные письма. Они требуют от Владимира Путина разобраться с проблемным объектом: выяснить, кто украл у них деньги, помочь достроить дом и таким образом защитить права и свободы подданных страны.
После этого дольщики некоторое время стояли у здания приёмной с плакатами: «Верните деньги!», «СНВ, где совесть?» и пр.
А на днях, 4 июня, прошло первое собрание кредиторов «СНВ Северо-Запад» (процедуру наблюдения в компании суд ввёл в ноябре 2017-го). Кредиторы решили вступать в процедуру конкурсного производства. Однако основные вопросы, например выбор конкурсного управляющего, так и не решён. Как рассказала активистка Наталия Казак, на собрании глава Дирекции КРТ ЛО Даниил Федичев призывал граждан создать ЖСК, однако признался, что инвестора на достройку «Города детства» нет. «Мы знаем, что дольщики второй очереди «Черничной поляны» нашли аж трёх инвесторов, готовых завершить их дома. Но власть не даёт им обещанных в качестве компенсации участков. А у нас даже инвестора нет, а вступив в ЖСК, мы потеряем ещё и защиту 2014-го закона, зачем нам это?» - вопрошает г-жа Казак.
Следующее заседание суда по банкротству «СНВ» назначено на 22 июня. Однако его могут перенести, так как кредиторы не определились с кандидатурой конкурсного управляющего.
Напомним, обманутые граждане в декабре устраивали на стройплощадке флешмоб «Дядя Вова, помоги!», проводили пикеты у здания областной администрации, писали в разные инстанции. В мае инициативная группа обратилась в администрацию Гатчинского района с просьбой разрешить 2 июня митинг (шествие), но гражданам отказали. После этого они написали обращения главе ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти и начальнику управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД. Дольщики просят возбудить уголовные дела в отношении руководства и учредителей «СНВ Северо-Запад» и генподрядчика - ООО «Инж-Вест». Они считают, что преднамеренное банкротство застройщика позволило вывести с объекта более 300 млн рублей. Пока реакции не последовало. Теперь осталась надежда на царя-батюшку.
Из 10 домов ЖК «Город детства» сданы только два, ещё два возведены наполовину, остальные - на уровне фундамента или котлована. По данным дольщиков, стройка заброшена с 2015 года. Из 471 квартиры проданы и полностью оплачены 456.
«СНВ Северо-Запад» банкротится, в ноябре прошлого года арбитраж ввёл в отношении застройщика процедуру наблюдения. В декабре обманутые дольщики уже устраивали на территории недостроя флешмоб «Дядя Вова, помоги!», проводили пикеты у здания областной администрации, писали в разные инстанции. Не добившись результатов, граждане стали массово подавать иски. Только 21 марта арбитраж включил более ста жалоб в реестр требований, а 23 марта суд удовлетворил иски 27 дольщиков, подавших заявления ранее. Всего в числе пострадавших - 456 человек.
По данным дольщиков, стройка практически остановилась в 2016-м, с тех пор застройщик появлялся на площадке время от времени. Примерно половину из 10 домов комплекса должны были сдать в эксплуатацию в 2016-м, остальные - до середины 2017-го. По факту сданы два, да и то не со всеми коммуникациями; еще два корпуса построены наполовину, под один дом подготовлен фундамент, еще под один - вырыт котлован, остальные не начинали. А из 471 квартиры проданы 456.
ЖК «Город детства» находится в посёлке Коммунар Гатчинского района. Изначально здесь планировали 10 домов от трёх до шести этажей. Потом «СНВ» решил расширить проект, и летом 2016-го Градсовет Ленобласти согласовал эскиз нового проекта планировки территории площадью 21,2 га, которая входит в зону среднеэтажной застройки. Здесь запланированы 6-8-этажные дома общей жилой площадью более 157 000 кв.м. Население квартала должно прирасти на 5200 человек. В проекте был предусмотрен детский сад на 315 мест и школа на 525 учеников.
Весной 2017-го планы девелопера снова изменились: вместо части жилья на этих 20 га он решил построить парк развлечений «Город детства» с торгово-развлекательным комплексом, гостиницей на 300 номеров и пр. Для этого инвестор собирался перевести 17 га земли в общественно-деловую зону, хотя там разрешено жильё. Оставшийся участок 3,1 га компания отвела под ЖК на пять домов (всего 28 800 кв.м), рассчитанных на проживание около 1000 человек.
Но теперь и дольщикам, и «СНВ» точно не до развлечений.
