ЖК Приморский квартал от ООО Мегалит – Охта Групп в Приморском районе. Жилой комплекс «Приморский квартал Приморский квартал купить от дольщиков

Новый Жилой комплекс «Приморский квартал» на Коломяжском проспекте в Приморском районе Санкт-Петербурга возведется силами Компаний «Мегалит» и «Охта-групп». Совсем недалеко от метро Пионерская . ЖК «Приморский квартал» будет представлять собой новый современный жилой квартал, который раскинется на площади в 25 ГА.

Характеристика ЖК

Здания Жилого Комплекса будут возводиться по кирпично-монолитной технологии. Цокольная часть зданий будет облицована путиловским камнем, выше цокольного этажа запроектировано применение облицовочного кирпича. В состав комплекса войдет больше 30 корпусов жилых зданий, а также объекты социальной инфраструктуры. Территория квартала будет открытой, но благоустроенной за счет застройщика. Архитектура здания выдержана в скандинавском стиле с применением гармоничных цветов облицовочных материалов.

В первый этап строительства войдут 4 корпуса (33-36). Корпуса 33-35 будут 25-ти этажными. Корпус 36 - 18ти этажный. Всего в 4-х корпусах будет построено 697 квартир:

• в корпусе 33 - 116 квартир;
• в корпусе 34 - 158 квартир;
• в корпусе 35 - 153 квартиры;
• в корпусе 36 - 270 квартир.

Проектом предусмотрено возведение 1, 2, 3 и 4-х комнатных квартир. Ряд однокомнатных квартир будут с просторными кухнями-гостинными, так называемые евродвушки.

Завершить строительство первого этапа планируется ко 2 кварталу 2019 года.

Транспортная доступность

Расположение комплекса очень удачное. Пешая доступность до метро «Пионерская» - всего 5-7 минут, чтобы добраться. Рядом проходят большие магистрали: Коломяжский и Богатырский проспекты, проспект Испытателей. До выезда на ЗСД надо ехать 10 минут и преодолеть 4 км., а оттуда в любую точку города.

Инфраструктура

В проекте жилого комплекса «Приморский квартал» тщательно проработана инфраструктура. Жители комплекса не будут испытывать дефицита школ и детских садов. На территории квартала появятся 3 современных детских сада на 460 мест и огромная общеобразовательная школа на 1500 мест. Детские учреждения оснащены бассейнами и стадионами.

Все сооружения которые находятся на территории застройки подлежат сносу, кроме Никольской церкви.

На территории комплекса будет полностью решена проблема парковок, так как неподалеку имеется несколько корпусов многоуровневых гаражей, которые выполняют функцию шумозащитного экрана от Железной дороги.

Экологичность

Новый жилой комплекс «Приморский квартал» возводится на месте бывших складов и овощебазы, что не влечет за собой каких-то проблем с экологией. Вредных производств поблизости тоже нет. Вместе с этим, неподалеку проходит полоса отвода железной дороги, которая может доставлять неудобства жителям, но, опять же, не скажется на экологической обстановке.

Мнение эксперта

Подводя итоги, к несомненному преимуществу ЖК «Приморский квартал» можно отнести место расположения комплекса - престижный Приморский район, непосредственная близость станции метро «Пионерская». О планировках говорить пока сложно - в скором времени квартиры выйдут в продажу, тогда и можно будет их оценить. Плюсом комплекса также является наличие своей инфрастуктуры и большого количества парковочных мест.

Что же касается недостатков, то следует отметить близость железной дороги, а также загазованность воздуха, ведь комплекс возводится в окружении крупных городских магистралей. Цены на квартиры на старте продаж несомненно будут оптимальные, но это не значит, что низкие.

Компания "Мегалит" совместно с "Охта Групп" реализует на Коломяжском проспекте "Приморский квартал". Жилой комплекс включает кирпично-монолитные дома от 12 до 25 этажей и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Концепция застройки разработана "ЛенНИИпроект".

Проект реализуют в рамках комплексного освоения территории площадью 25 гектаров. Ранее на этом месте располагалась Ждановская овощебаза. Все сооружения базы были снесены компанией Springald еще в ноябре 2012 года.

Что будет построено

ЖК "Приморский квартал" - это 13 кирпично-монолитных домов, которые возводятся на территории, ограниченной проспектами Испытателей, Коломяжский и Богатырський. На продажу выставлены одно-, двух-, трех и четырех- и пятикомнатные квартиры. Жилье передается дольщикам без отделки. Высота потоков 2,7 метра.

Из собственной инфраструктуры в квартале появятся коммерческие помещения под магазины, аптеки и кафе. На территории возведут многофункциональный общественно-деловой комплекс высотой от 8 до 25 этажей, три детских сада на 430 мест в каждом и школа на 1,5 тысячи учеников.

Территорию застройщик озеленит. Во дворах разобьют игровые площадки, места для отдыха и спортивные зоны. Вдоль железнодорожных путей будут размещены многоэтажные парковки, которые помимо их прямого предназначения, будут выполнять функцию шумопоглощающих экранов. В шести отдельно стоящих паркингах разместится по 499 мест. Предусмотрены еще три подземных паркинга и открытые стоянки - всего более чем 4000 машиномест.

Окружение

Экология. Жилой комплекс расположен рядом с Удельным парком и Никольской церковью. Это земли бывшей промышленной зоны. В 400 метрах от новостройки проходят железнодорожные пути и крупные проспекты - Коломяжский и Испытателей.

Инфраструктура Приморского района. В соседних с новостройкой кварталах работают гимназия № 66, торгово-развлекательный центр "Сити Молл", гипермаркет "Ашан", студия иностранных языков и театр "За Черной речкой". В 5 минутах езды автомобилем - торговый центр Metro.

Транспорт. Рядом с кварталом проходит три проспекта: Коломяжский, Богатырский и Испытателей. В 15 минутах - съезд на ЗСД. В 700 метрах находится станция метро "Пионерская".

Комплексная застройка 6 0

Застройщик ООО «Мегалит - Охта Групп» анонсировал новостройку летом 2017 года в рамках проекта комплексной застройки локации между Коломяжским пр., Богатырским пр. и пр. Испытателей. На пятне площадью 25 га появится жилой квартал, социальные и коммерческие объекты, паркинги и общественно-деловой комплекс.

Жилой комплекс «Приморский квартал» в Санкт-Петербурге – это 13 зданий, которые станут домом для 11 тыс человек. Высотность переменная: от 16 до 25 этажей. В середине участка – 3 детсада на 460 человек и школа на 1500 детей. На первых этажах корпусов - коммерческие помещения, а также колясочные.

Концепцию застройки разработало ОАО «ЛенНИИпроект», и она получила одобрение города. Все складские и производственные здания, находящиеся на участке, подлежат сносу.

Проект воплощает строительная компания ООО «Мегалит - Охта Групп», которая была создана специально для реализации совместных проектов.

Разрешение на строительство 1-ой очереди продлено до мая 2020 года, разрешение на строительство корпусов 37, 38, 39 и 43 действует до сентября 2022 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В шаге от метро 8 0 Пробки на выезде из квартала 5 1

Локация ЖК «Приморский квартал» в СПб выгодная. В шаге от комплекса ст. м. «Пионерская» и остановки общественного транспорта. Автомобилисты порадуются близости крупных транспортных артерий: Богатырского и Коломяжского проспектов. Выехав на последний, автолюбители за 16 минут без учета пробок доберутся до центра города. В часы пик транспортная ситуация в районе осложнена.

До ЗСД от новостройки около 6 км, до КАД – 20 мин без пробок. Путь в аэропорт займет 30 мин по ЗСД без учета транспортной ситуации.

В окружении парков 10 1

Территория ЖК «Приморский квартал» в Приморском районе окружена зелеными зонами. Совсем рядом сквер им. Пушкина и место его дуэли, по другую сторону Богатырского пр. простирается крупный Удельный парк. Около 3 км до парка Сосновка. Экология неплохая, но рядом проходят ж/д пути.

Развитая инфраструктура 8 2 Рядом ж/д пути 7 9

По отзывам местных жителей, от жилого комплекса «Приморский квартал» до социальных объектов района рукой подать. Около 20 мин пешком до нескольких школ, поликлиник и детских садов. К тому же, в квартале должна появиться собственная инфраструктура.

Коммерция прекрасно развита: рядом с метро ТК «Сити Молл», магазин «Ашан» и множество других маркетов.

Петербургская компания ООО «Мегалит – Охта Групп» строит на территории бывшей Ждановской овощной базы высотный ЖК «Приморский квартал» , о котором пойдёт речь в этом небольшом обзоре. Динамичное развитие Приморского района Санкт-Петербурга и отменная репутация строительной компании позволяют надеяться, что этот проект не будет долгостроем, и комплекс станет доступен для заселения в назначенные сроки. Сдача первой очереди жилого комплекса предполагается во втором квартале 2019 года.

Кратко о жилом комплексе

13 кирпично-монолитных и монолитных домов, составляющих жилой комплекс «Приморский квартал», будут иметь высотность от 16 до 25 этажей. На территории ЖК будет многоэтажный надземный паркинг (расположение выбрано так, чтобы понизить шум от автомобильной и железной дорог).

Предусмотрено строительство трёх детских садов и школы, в которых будет достаточное количество мест, общественно-делового центра, торговых объектов, аптек, кафе. После окончания строительства квартал будет озеленён и благоустроен, оборудован детскими игровыми зонами и местами для отдыха.

Квартиры и планировки

Среди 697 квартир комплекса имеются разные варианты. Возможен выбор полноценной одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатной квартиры, или студии. Жильё соответствует классу «Комфорт», вне зависимости от планировки, современное и удобное. Застройщик предлагает возможную дизайнерскую отделку жилых помещений, однако в «базовом» исполнении квартиры сдаются без отделки, что снижает цену покупки.

Экология

Расположенный рядом Удельный парк не компенсирует сложную экологическую обстановку этого района СПб: поблизости проходит железная дорога, крупные и оживлённые проспекты, бывшая промышленная зона. Временами ветер может доносить и «ароматы» старой городской свалки. Однако, в последние несколько лет экология постепенно улучшается - руководство района заметно постаралось.

Расположение

Участок строительства - между Коломяжским, Богатырским проспектами и пр-м Испытателей, в Приморском районе. Это один из наиболее популярных и перспективных районов Санкт-Петербурга.

Сбербанк аккредитовал 38 и 39 корпусы жилого комплекса «Приморский квартал», который компания «Мегалит – Охта Групп» возводит в Приморском районе Петербурга.

Теперь в восьми корпусах жилого комплекса комфорт-класса можно приобрести квартиры в ипотеку под 9,9% годовых.

Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости приобретаемой квартиры. Максимальный срок кредита - 30 лет. Также действует сниженная ставка в размере 9,6% годовых для зарплатных клиентов банка.

08-11-2018

В Приморском районе начинается строительство нового детского сада

Компания «Мегалит – Охта Групп» получила разрешение на строительство первого детского сада в жилом комплексе «Приморский квартал».

Отдельно стоящее трехэтажное здание разместится между 35 и 43 жилыми корпусами.

Общая площадь дошкольного учреждения, рассчитанного на 160 воспитанников, составит 3 998,9 кв. м. Проектом предусмотрены залы для спортивных и музыкальных занятий, помещения для учебы и развития, собственный бассейн. На прилегающей закрытой территории будут расположены 8 площадок для прогулок и спортивных игр.

Всего в состав комплекса войдут три детских сада на 460 мест и общеобразовательная школа на 1500 учеников.

01-10-2018

На рынок выведен новый корпус ЖК «Приморский квартал»

Компания «Мегалит – Охта Групп» приступила к реализации квартир в 38 корпусе жилого комплекса комфорт-класса «Приморский квартал».

Новый корпус общей площадью 42,86 тыс. кв. м будет построен в квартале, ограниченном проспектами Коломяжским, Испытателей, Богатырским и улицей Матроса Железняка. У здания переменная высотность - 17-18 этажей. Жилая площадь объекта без учета лоджий и балконов составляет 27,4 тыс. кв. м. Общее количество квартир - 511. Площадь встроенно-пристроенных помещений - 1 169 кв. м.

Квартирография 38 корпуса сбалансирована и предусматривает широкий ассортимент квартир различных планировок и метражей - от студий до пятикомнатных квартир площадью от 25 до 137 кв. м.

В настоящий момент на стройплощадке 38 корпуса начался подготовительный этап работ. Новый корпус будет построен в III квартале 2022 года, а до конца года застройщик планирует завершить передачу ключей.